分居期间房贷由一方还贷怎么算

（一）在分居期间，若房屋为夫妻共同财产，不管谁在还贷，都应清楚这属于用夫妻共同财产偿还房贷。夫妻双方要对共同财产有明确认知，避免产生不必要的纠纷。
（二）离婚时，先尝试双方协商房屋及房贷的处理方式，这样能最大程度按照双方意愿解决问题。
（三）若协商不成，要留意法院判决的依据。若房屋登记在双方名下，做好分割房屋增值部分和共同承担债务的准备；若登记在一方名下，可收集购房资金来源等相关证据，争取合理补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.分居时，若房屋属夫妻共同财产，即便一方还贷，房贷仍算夫妻共同债务。婚后收入若无特别约定，都属共同财产，一方还贷实际是用共同财产偿还。

2.离婚时，房屋和房贷处理可先协商。协商不成，法院会根据购买情况、出资贡献等判决。

3.房屋登记双方名下，一般认定共同财产，未还房贷是共同债务，已还房贷对应的增值部分也能分割。登记一方名下，法院综合资金来源确定归属，取得方要补偿另一方。
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结论：
分居期间用婚后收入还夫妻共同房产房贷，该房贷是夫妻共同债务；离婚时，房屋及房贷处理可协商，协商不成法院依多种因素判决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，婚后收入若无特别约定属于夫妻共同财产。分居期间即便一方还贷，由于还贷资金源于夫妻共同财产，所以该房贷属于夫妻共同债务。离婚时，双方能就房屋及房贷协商处理。若协商不成，法院会按房屋购买情况、出资贡献等判决。房屋登记在双方名下，会认定为共同财产，未还清房贷是共同债务，已还房贷对应的房屋增值部分也是共同财产，双方可分割；登记在一方名下，法院综合购房资金来源确定归属，取得房屋一方通常要补偿另一方。若您在处理类似房产及债务问题时遇到困惑，可向专业法律人士咨询以获取更精准法律建议。
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1.分居期间，只要房屋是夫妻共同财产，即便仅一方还贷，房贷依然属于夫妻共同债务。因为婚后收入若无特别约定属于夫妻共同财产，一方还贷实际是用共同财产偿还。
2.离婚时，关于房屋及房贷的处理，双方先协商。协商不成，法院会依据房屋购买情况、出资贡献等判决。
3.若房屋登记在双方名下，会认定为共同财产，未还清房贷是共同债务，已还房贷对应的房屋增值部分也是共同财产，双方可分割。
4.若登记在一方名下，法院综合购房资金来源等确定归属，取得房屋一方通常要补偿另一方。

建议夫妻在婚姻中明确财产情况，签订财产协议。协商时保持理性，协商不成及时咨询律师，通过法律途径解决。
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法律分析：
（1）分居期间，若房屋属于夫妻共同财产，即便仅一方还贷，房贷也属于夫妻共同债务。因为婚后收入若无特别约定，都属于夫妻共同财产，一方还贷本质是用共同财产偿还。
（2）离婚时，房屋及房贷处理可先由双方协商。若协商不成，法院会依据房屋购买情况、出资贡献等因素判决。
（3）若房屋登记在双方名下，通常认定为共同财产，未还清的房贷是共同债务，已还房贷对应的房屋增值部分也是共同财产，双方可以分割。
（4）若房屋登记在一方名下，法院会综合购房资金来源等确定房屋归属，取得房屋一方通常需对另一方进行补偿。

提醒：
离婚处理房屋及房贷问题复杂，不同情况处理方式有别，建议咨询以获取精准分析。